將軍澳屋苑翻油：廚廁返潮與窗邊日曬

什麼情況不要做

室內不要用抗鹽外牆漆。窗邊起翹不要只補一層面漆，亦不要用窗邊代表全屋都要剷底。

與另一頁如何分開

將軍澳屋苑是廚廁潮氣及大窗日曬。西貢村屋外牆才用抗鹽耐候漆。天水圍屋苑是另一頁的時段問題。

價錢是否跟住宅每呎同一張單

窗邊執灰封底及全屋換色可以同一張單，但要分開列。貨梯預約寫進工期，不當臨時附加費。

將軍澳屋苑翻油：現場常見情況

將軍澳屋苑翻油先看樓型與牆況：廚廁返潮；大窗日曬令窗邊褪色起翹。做法是牆底穩就翻油；窗邊不穩先執灰封底，面漆抗紫外線。

寶琳、坑口、調景嶺、康城的屋苑，樓齡由 2000 年代到近期都有。批盪多數穩固，不需要村屋那種外牆耐候漆。室內問題集中在廚房廁所的潮氣，以及落地窗兩邊被曬到褪色、起翹的位置。

窗邊如果只補一層面漆，新漆會跟舊的熱老化層一起掉。要先測試附著，不穩的先執灰再封底，面漆用抗紫外線一級。全屋其他牆可以同時換色。

屋苑規模大，貨梯要預約，部分樓離主路較遠，工具車出入要時間。這個會寫進工期，不會當成臨時附加費。