狀況良好的住宅牆身直接翻油,牆面平整無甩皮

直接翻油(油牆不剷底):哪種牆況才適用

直接翻油是最便宜的油漆做法,但只限牆底真正結實的情況。判斷錯誤,錢會白花——因為新漆一樣會跟隨舊底一起甩。

「油牆不剷底」聽起來很合適,其實是整個油漆工程中最容易出事的一種。原因很簡單:直接翻油只在舊漆層仍然「牢固附著」於牆底的情況下成立。舊漆一旦粉化,就算新油多美觀,都只是黏在一層一碰就散的漆皮上面。

所以度尺當日,我們會用手掌與批刀逐面測試:按下去有沒有空鼓、指甲刮下去有沒有鬆粉、哪裡一碰就起翹。全部過關才會建議直接翻油;只要有成片粉化,就會建議執灰或者剷底,寧願貴一點也不要換來一次返工。

適合的情況

  • 新落成屋苑,發展商油漆仍然新鮮、沒有空鼓
  • 上一次油油在五年之內,沒有甩皮記錄
  • 牆面只是舊了一點、打算換色
  • 細單位、單面牆翻新款式

不適合的情況

  • 一刮就出粉的粉化牆身
  • 敲下去有空鼓聲的位置
  • 有水漬、返潮、霉點的牆面
  • 打算一次順手解決結構裂痕

包含什麼、不包含什麼

包括

  • 清潔牆面、打磨舊漆鬆散位
  • 剷走局部已經翹起的漆皮
  • 按需上底漆(尤其深色轉淺色)
  • 面漆按書面約定層數滾上
  • 保護遮蔽、完工清潔

不包括

  • 批灰找平(牆身不平就要加錢或者轉做執灰)
  • 剷底、封底、批灰
  • 防水/查漏
  • 牆體裂縫結構評估

工序

  1. 度尺試牆

    手按、批刮,判斷是否可以直刷。

  2. 清潔打磨

    磨走浮塵與局部鬆漆。

  3. 遮蔽保護

    地磚、傢俬、燈位。

  4. 上底漆

    深轉淺色必上。

  5. 滾面漆

    先濕邊再滾中間。

  6. 檢查執漏

    查看漏刷與色差。

直接翻油價錢參考

完整報價說明 →
項目參考範圍備註
直接翻油(每呎)約 $15–$20/呎狀況良好
300 呎單位約 $2,800 起通常假設狀況良好
500 呎單位約 $4,000–$15,000視樓底與層數
加底漆(深轉淺色)按呎另計書面列明

公開市場參考,非本站官方一口價。直接翻油的報價差距最大,因為「狀況良好」通常只是估計,動工後才知。

直接翻油常見問題

街招寫「淨髹油」多數指不剷底、不批灰,但有没有上底漆、是否打磨舊漆,各家做法不同。報價要問清楚這幾項才算 comparable。

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