大埔舊樓執灰翻油：大埔墟空鼓與白石角

什麼情況不要做

薄磚牆空鼓位不要一次剷太深。靠海的室外金屬不要沿用室內漆。

與另一頁如何分開

這頁是大埔墟舊樓執灰及白石角村屋。沙田屋苑翻油是另一頁，變數是樓底高度，不是薄磚空鼓。

價錢是否跟住宅每呎同一張單

舊樓執灰、新盤直接翻油、村屋室外防鏽要分開。不要用一個呎價蓋過三種底。

大埔舊樓執灰翻油：現場常見情況

大埔舊樓執灰翻油先看樓型與牆況：舊樓廚廁油污與窗邊潮濕；村屋靠海，室外金屬件易鏽。做法是舊樓多為執灰翻油；新盤直接翻油；村屋室外用耐候漆加防鏽底。

大埔墟（寶鄉街、大榮里一帶）的舊私樓與唐樓，樓齡由 1970 年代到 1990 年代都有。這類樓的特徵是廚廁細、窗細，所以油漆問題集中在廚廁油污與窗邊潮濕。舊私樓的分隔牆有些是薄磚，敲下去空鼓聲明顯，剷底時要小心。

大埔新盤（康樂園、滌濤山、滌星山一帶）牆底新，多數直接翻油就可以。但大埔新盤普遍樓底高、間隔多，窗戶大，日曬面積大，窗邊油漆老化會比舊樓快。

白石角、汀角、大埔頭的村屋，室外環境最特殊：靠海邊、濕度高、風大。室內油漆相對容易處理，但露台、外牆、門口的金屬件就要用耐候漆與防鏽底漆，不可以沿用室內做法。