葵涌一帶的工廠大廈，牆身可以是石牆、金屬板、輕鋼龍骨加石膏板、或纖維水泥板。每一種底材對油漆的要求都不同：石材要封孔，金屬要除鏽加底漆，石膏板要處理接縫，纖維板要防鹼。不判斷底材直接滾漆，是這區最常見的失敗原因。
青衣有大量倉房、迷你倉與物流設施。倉房對地板與牆面的要求與住宅完全不同：要求耐撞、易清潔、有時要防靜電或符合防火。大廈管理處通常會指定物料類別與施工時間，這些會直接影響報價。
葵青亦有少量住宅（青衣住宅區、葵涌邨）。這些住宅的油漆問題比較典型：屋邨單位多、公用走廊潮濕、窗邊油漆老化。住宅部分會採用一般工法，但公用部分要加防霉配方。
葵青油漆實務速覽
葵青區內實務
| 項目 | 情況 |
|---|---|
| 樓齡／樓型 | 工廠大廈 + 倉房／物流設施 + 少量住宅屋邨 |
| 常見牆況 | 底材多樣（石牆／金屬／石膏板／纖維板）；多塵多油；倉房有防火或潔淨要求 |
| 建議工法 | 先判斷底材再定工法；倉房按管理處指定物料；金屬件必須除鏽加防鏽底 |
| 物料通道 | 工廈用貨閘與貨梯，需確認載重與時段；倉房可能有電梯限制 |
葵青油漆常見問題
不可以。工廠底材多樣，光滑石牆直接批灰容易空鼓，金屬板更加不吃灰。一定先查看底材，再決定封孔、底漆或批灰。
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