剷底批灰的成本高，不是因為人手貴，而是因為「未知」。剷了才知道牆底有多糟：批盪層可能一碰就甩、可能已經有水漬、可能底下是空心板。很多師傅為了報個準確數字，會估一個「大概要剷多少」，結果做到一半才發現要加東西，雙方都不高興。
我們的做法是：度尺當日逐面拍照與記錄，寫明哪裡一定剷、哪裡看情況，報價分「確定剷底範圍」與「按實結算」兩部分。你簽署的時候就知道 worst case 多少，不會有「中途加價」的意外。
「剷到實」不一定代表見到石屎或者鋼筋。意思是剷到不再鬆散、手摸上去實淨為止。以前判斷是用指甲刮與批刀敲，現在還會加少許水濕一濕，查看底層有沒有吸穩。
剷底批灰實例
適合的情況
- 舊漆一刮就出粉、手一摸就像甩麵粉般
- 大範圍起泡、離殼、油漆翹起成片
- 牆面批盪層已經失效、敲下去有空鼓聲
- 上一次油漆超過十年而且沒有維護
不適合的情況
- 牆身只是局部破損——執灰翻油就夠，不必全剷
- 牆底仍然結實——直接翻油便宜很多
- 有活躍滲漏未處理（要先尋找防水公司）
包含什麼、不包含什麼
包括
- 全屋遮蔽保護，漆渣用膠袋盛好
- 剷底至穩固基底，邊位需要一併交代
- 油漆封底（司拿／光油）——屬油漆工序，不是防水工程
- 批灰分層找平、打磨至平滑
- 底漆＋面漆按書面層數
- 完工清潔、漆渣清走、驗收
不包括
- 防水／查漏（防潮底漆不能代替防水）
- 結構性裂縫評估與加固
- 石屎剝落、空心板更換
- 傢俬搬遷與大型垃圾清走
工序
逐面試牆
決定哪裡一定剷、哪裡需要查看。
遮蔽保護
地磚、傢俬、燈位封好。
剷底
剷到不再鬆散為止。
油漆封底
封住吸水底層。
批灰打磨
分層批、打磨到平滑。
上油驗收
底漆面漆、執漏。
剷底批灰價錢參考
完整報價說明 →| 項目 | 參考範圍 | 備註 |
|---|---|---|
| 剷底批灰再髹油（每呎） | 約 $35–$40／呎 | 牆＋天花 |
| 剷底批灰（500 呎單位） | 約 $15,000–$50,000 | 視粉化面積 |
| 油漆封底（司拿／光油） | 按面積報價 | 屬油漆工序 |
| 批灰加厚（牆身不平） | 按範圍報價 | 書面列明 |
公開市場參考，非本站官方一口價。剷底的變數最多，議價前務必先上門查看牆況。
剷底批灰常見問題
不是。「剷到實」意思是剷到穩固基底、不再鬆散，不一定見到石屎。如果剷到石屎，代表原本批盪層已經失效，補救範圍會另外報價。
剷底批灰想報價？
WhatsApp 傳相片及區份，方便判斷工法及安排上門。