剷底還是執灰？三個測試判斷你的牆應該如何處理

先講結論

剷底批灰與執灰翻油的分別，不是「手工好不好」，而是舊漆是否仍然黏實於牆底。黏實就執灰（甚至直接翻油），不黏實就剷底。只要此判斷正確，兩種做法都會耐用；判斷錯誤，無論哪種都會返工。

同一個 500 呎單位，執灰翻油公開參考約 $6,000–$25,000，剷底批灰約 $15,000–$50,000。公開參考的上下限差很遠；如果牆底其實仍穩固，剷底就是純粹浪費。

測試一：手指按下去，聽聽有沒有空鼓

用指關節或者硬幣輕敲全幅牆身。清脆聲代表實心；「空、空」的聲音就是空鼓。空鼓位置的油漆已經與牆身脫離，無論補多少灰都不會黏實。空鼓如果是零星幾點，執灰可以處理；如果連成一片，就應該剷底。

測試二：批刀刮一個小位置，查看底層狀況

選擇一個不明顯位置（或者已經甩掉的位置）用批刀刮下去。刮出來的東西有四種可能：一撻就散的粉狀＝舊漆老化，需要剷底；成片但硬實＝漆膜仍然健全，執灰或者直接翻油；鬆散的灰砂＝批盪層已經失效，剷到石屎為止；有水漬或者黏手＝有水，不要急於剷底。

測試三：查看水漬是否仍在出現

如果牆角或者天花有一撻深色水漬，拍照記錄日期，一至兩個月後再拍一次對比。範圍沒有變大＝舊漬，可以剷底批灰；仍在擴大＝水源仍然活躍，應該先找防水公司。在活躍水源上做任何油漆工序，都是浪費。

對照表：選擇工法

三個測試做完，用下面四句對工法。水漬仍在擴大的，不要進入剷底。

• 敲下去實心、批刀刮出來硬實、沒有水漬 → 直接翻油，便宜又快。
• 實心為主，但有零星空鼓、釘孔、撞花位置、細裂 → 執灰翻油，性價比最高。
• 成片空鼓、刮出來一撻就散、大範圍粉化 → 剷底批灰，較慢但更耐用。
• 水漬仍在擴大、有霉味、油漆底變軟 → 先處理水源，不要剷底。

常見錯：見到甩皮就當剷底

很多業主見到一撻甩皮就接受「剷底」報價，但該處可能只是上一手油漆太薄或者撞擊造成。相反，見到「我的舊樓牆身很舊」就預算剷底，但舊樓的部分單位牆底其實仍然結實。判斷應該逐面進行，不應該用一個結論蓋過全屋。

另一個常見錯誤是不寫剷底深度。契約上應該寫明「剷至穩固基底」並且講明不等同「必須見到石屎」，否則做到一半出現爭議很難收拾。

想知道你的單位應該如何處理，可以查看 剷底批灰 的完整工序，或者 執灰翻油 的範圍及價錢。傳相片到 WhatsApp，通常一個來回就可以判斷方向。